Celebración por la Unidad de Subastas. Información.

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 02-011

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 02-011, que se iniciará el día 10 de febrero de 2009, a las 11,30 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 13,00 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta de consignaciones la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

URBANA.- NUMERO VEINTITRES.- Vivienda , situada en la planta segunda de las superiores del inmueble, radicante en este término de Murcia, poblado del Palmar, en sus calles de Alcalde Estrada, San Diego y Cuartel, al centro según se contempla el Edificio desde su fachada recayente a la calle de San Diego, izquierda, al fondo y otra vez izquierda, según se llega a el por la escalera número dos, que arranca de la calle del Alcalde Estrada, al que le corresponde el número siete de policia, por donde tiene su acceso independiente es de tipo D.

Tiene una superficie construida de 84,35 metros cuadrados y útil de 70,17metros cuadrados.Esta distribuida en cuatro dormitorios, comedor, estar , recibidor, aseo, cocina, baño y terraza en fachada.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Murcia VI, al tomo 2.108, libro 209, de la Seccion 11ª, folio 13, finca numero 14.950.

Situación:

Referencia catastral del inmueble :

1612405XH6011S0026XW (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

Información catastral:

Localización: CL ALCALDE ESTRADA Es:2 Pl:02 Pt:0G e/p/p/ 2/02/0G (EL PALMAR) 30120-MURCIA

Clase: Urbano

Superficie: 72 m2

Coeficiente de participación: 3,302000 %

Uso: Residencial.

Año construcción local principal: 1979.

Fotografías:

Situación de cargas:

Según la certificación registral no existen cargas preferentes.

- IMPORTANTE: Esas cargas, si existieran, deberían ser asumidas por quien se adjudique esta finca en la subasta.

Para más datos, está a su disposición la certificación registral, que puede solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación posesoria:

Por esta Unidad de Subastas se ha comprobado el 3 de junio de 2008 que la vivienda no se encuentra ocupada por los demandados, sino por unos amigos de estos que manifiestan que no tienen contrato alguno y que próximamente la abandonarán.

Valoración del inmueble

Por el ejecutante, se ha entregado a esta Unidad de Subasta un Informe de Tasación (expediente 2005043316), emitido el 21 de junio de 2005 por la entidad EUROTASA, S.A., Sociedad de Tasación inscrita en el Registro Especial del Banco de España con el número 4385, en el que, con relación al inmueble subastado, consta lo siguiente:

Datos registrales: Registro de la Propiedad de Murcia 6, finca 14.950.

Tipología: Vivienda terminada en bloque cerrado. Estado: Termnado.

Localización: c/ Alcalde Estrada, 11, planta 2, puerta G, EL PALMAR - 30120 - MURCIA .

Comprobaciones realizadas: Se ha comprobado: la identificación registral y física del inmueble, el régimen de protección del patrimonio arquitectónico, si existen discrepancias graves o leves entre la realidad y la descripción registral, el estado de ocupación, los usos a que se destina, el régimen de protección pública y la adecuación al planeamiento urbanístico. El resultado de todas esas comprobaciones ha sido SATISFACTORIO.

Documentación utilizada: la nota simple o escritura que contiene la titularidad, descripción, derechos y limitaciones.

El informe ha sido realizado de acuerdo cno los requisitos de la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras.

Valor de tasación advertido: La comprobación física del inmueble se ha realizado en base a una inspección ocular del mismo, no recogiendo el informe y la valoración los vicios ocultos que pudieran existir. EUROTASA, S.A. no se responsabiliza de la veracidad de la documentación ni aseveraciones verbales aportadas y utilizadas como hipótesis para la realización de este informe. El informe ha sido efectuado exclusivamente para la finalidad e hipóetsis reflejadas en el mismo, siendo válido tan sólo para ello.

Según el método de comparación, el valor de tasación del inmueble advertido es de 119.245,43 euros.

Si desea copia del certificado, puede solicitarla mandando un correo a la dirección subastas.murcia@justicia.es.